mer 28 février 2024 - 23:02

Plans déposés pour le plus haut bâtiment d’Adélaïde

De notre confrère australien indaily.com.au

Des plans pour une tour de 37 étages et 183 mètres et un hôtel derrière le Freemasons Hall, classé au patrimoine de l’État, ont été déposés, dans l’espoir que le gratte-ciel de North Terrace incorporera un nouveau musée de l’histoire de l’Australie du Sud d’ici 2026.

Le Freemasons Hall Trust a déposé une demande de développement le 30 octobre pour sa « Keystone Tower » longtemps évoquée derrière le Freemasons Hall sur North Terrace, le plan étant inscrit au registre public des développements ce mois-ci.

Le projet, d’une valeur estimée à 400 millions de dollars, comprend un hôtel de 240 chambres, des bureaux, un salon d’affaires, un espace de réception, un centre de “bien-être” et un balcon au dernier niveau.

Le History Trust espère également abriter un nouveau musée d’Adélaïde sur l’histoire de l’Australie du Sud sur les cinq premiers étages de la nouvelle tour et dans la salle des francs-maçons, sous réserve du financement du gouvernement de l’État.

Dessins architecturaux déposés auprès de PlanSA. Image : Walter Brooke and Associates et Freemasons Hall Trust/fourni

Tour des francs-maçons

L’emplacement du site de la tour Keystone. Images : Walter Brooke and Associates et Freemasons Hall Trust/fournis

Avec ses 183 mètres, la Keystone Tower serait le bâtiment le plus haut d’Adélaïde, éclipsant de 45 mètres l’actuel détenteur du titre Crowne Plaza sur Frome Street.

La proposition est également plus haute qu’un Plan d’hôtel et d’appartements de 180 mètres et 55 étages de l’année dernière < a i=3>approuvé pour le coin de Pulteney et Flinders Street. Depuis, le développeur aurait tenté de confier ce site à un autre acheteur.

Le plan des francs-maçons exigera la démolition de la Grande Salle située à l’arrière de la salle des francs-maçons classée au patrimoine national, tout en conservant sa façade. .

La salle des francs-maçons au 254 North Terrace. Photo : Tony Lewis/InDaily

Le grand bâtiment North Terrace a été érigé en 1927 et ajouté au registre du patrimoine national en 1984.

Henry Davis, adjoint au grand registre des francs-maçons SA/NT, a déclaré que le groupe espérait l’approbation de la planification avant mars 2024 et l’achèvement du projet en 2026.

“L’intention est que ce soit un véritable bâtiment pour Adélaïde et ses habitants et pour que les visiteurs viennent découvrir Adélaïde et voient Adélaïde d’une manière différente”, a-t-il déclaré.

Les Plans d’aménagement fournis à InDaily montrent les étages de l’hôtel du niveau 13 au niveau 29, les bureaux au niveau 30 et un espace fonctionnel au niveau 31.

Une plateforme d’observation publique sur trois niveaux comprenant un observatoire, une mezzanine et un balcon est prévue aux niveaux 33 à 35.

Dessins internes présentés au Bureau du design et de l’architecture du gouvernement de l’État. Images : Walter Brooke and Associates et Freemasons Hall Trust/fournis

L’exploitant de l’hôtel devrait être annoncé la semaine prochaine.

Le PDG de History Trust, Greg Mackie, a déclaré à InDaily que son organisation travaillait avec les francs-maçons et leurs consultants depuis trois ans pour créer un nouveau. Le musée est un « élément majeur dans la reconversion de la Grande Loge des Francs-Maçons ».

« Le musée» ferait 8 000 mètres carrés et, par conséquent, seule une petite partie de cette superficie s’intégrerait dans le bâtiment patrimonial existant”, a-t-il déclaré.

“Les cinq premiers étages de la tour seraient reliés au bâtiment de 1927 et offriraient des musées contemporains et des espaces ouverts vraiment souhaitables pour le 21st

Dessins internes présentés au Bureau du design et de l’architecture du gouvernement de l’État. Images : Walter Brooke and Associates et Freemasons Hall Trust/fournis

Le History Trust, qui gère déjà le Migration Museum de l’État, le National Motor Museum et le South Australian Maritime Museum, envisage depuis longtemps de créer un nouveau musée documentant l’histoire de l’Australie du Sud.

L’ancien gouvernement Marshall a également reçu 250 000 $ pour étudier une analyse de rentabilisation du concept, la salle des francs-maçons étant l’une des trois options identifiées.

Une vue de la tour Keystone la nuit. Image : fournie

Mackie a déclaré que la proposition du musée Freemasons Hall nécessiterait un accord de financement pour le gouvernement « dont aucune institution culturelle publique n’aurait jamais bénéficié auparavant en Australie ».

Il a également déclaré que la proposition d’AMOSAH était particulièrement importante étant donné l’approche du bicentenaire de l’Australie du Sud en 2036.

“L’opportunité d’aligner AMOSA dans nos préparatifs pour cette célébration à l’échelle de l’État est, je pense, culturellement passionnante et assez convaincante”, a déclaré Mackie.

Plans détaillés de la manière dont le musée proposé sera intégré à la salle des francs-maçons et à la nouvelle tour Keystone. Images : Walter Brooke and Associates et Freemasons Hall Trust/fournis

Davis a déclaré que la hauteur supplémentaire était due à la demande du secteur hôtelier pour plus de chambres.

Lorsqu’on lui a demandé pourquoi cette proposition de tour réussirait alors que d’autres développements majeurs ont échoué, Davis a répondu : « Nous avons l’argent.

« Nous avons signé l’accord hôtelier hier, et je pense que la vraie différence est que les personnes derrière cet accord ont une vision… elle n’est pas motivée par l’argent.

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